Администрация Варгашинского района

 
 
 

 

Информационное сообщение

о проведении открытого аукциона по продаже муниципального имущества сельского поселения Мостовского сельсовета Варгашинского района Курганской области в электронной форме на  Единой электронной торговой площадке  https://www.roseltorg.ru   в сети интернет

 

 

1.Общая информация.

Аукцион в электронной форме (далее – аукцион) проводится в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 г. № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме»,  решением  Думы сельского поселения Мостовского сельсовета Варгашинского района Курганской области от 13 декабря 2022 года № 16 «Об утверждении Прогнозного плана (Программы) приватизации муниципального имущества сельского поселения Мостовского сельсовета Варгашинского района Курганской области на 2023 год», регламентом Единой электронной площадки  https://www.roseltorg.ru.

Продавец: Администрация сельского поселения Мостовского сельсовета Варгашинского района Курганской области.

Оператор электронной площадки: АО «Единая электронная торговая площадка», владеющее сайтом https://www.roseltorg.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Форма торгов: аукцион в электронной форме, открытый  по составу участников и по форме подачи предложений о цене.

 

 

2.Сведения об объекте приватизации.

На аукцион в соответствии с распоряжением Администрации сельского поселения Мостовского сельсовета Варгашинского района Курганской области от 17 марта 2023 года № 10-р «Об утверждении условий приватизации муниципального имущества сельского поселения Мостовского сельсовета Варгашинского района Курганской области» выставляется следующее имущество:

 

№ п/п

Наименование объекта

Начальная цена без учета НДС,

(руб.)

Размер задатка,
10 %,

 ( руб.)

Шаг аукциона,

5%, (руб.)

Сведения обо всех предыдущих торгах, объявленных в течение года, предшествующего продаже, и об итогах торгов

1.

Муниципальное имущество:

- нежилое помещение - общей площадью 519,6 кв. м., 1976 год завершения строительства, кадастровый номер 45:03:011003:2375,

Курганская область, Варгашинский район, с. Мостовское,  ул. Гоголя, 31В

70 000,00

7 000

3 500,00

Не объявлялись

 

3. Сроки, время подачи заявок, проведения аукциона,

подведения итогов аукциона.

 

Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе – 13.04.2023 г. в 10:00 по местному времени.

Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе – 10.05.2023 г. в 16:00 по местному времени.

Признание претендентов участниками аукциона-12.05.2023 г.

Проведение аукциона (дата и время начала приема предложений от участников аукциона) – 15.05.2023г. в 10:00 по местному времени.

Место проведения аукциона: электронная площадка – Единая электронная торговая площадка, размещенная на сайте https://www.roseltorg.ru в сети Интернет (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).

Срок подведения итогов аукциона – процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.

 

4. Порядок регистрации на Электронной площадке.

 

Для обеспечения доступа к участию в аукционе физическим и юридическим лицам, желающим приобрести муниципальное имущество (далее – претендентам) необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.

Регистрации на электронной площадке подлежат претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке.

Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с регламентом электронной площадки https://www.roseltorg.ru.

 

5.Порядок подачи заявки на участие в аукционе.

 

Для участия в аукционе претенденты подают заявку путем заполнения ее электронной формы (Приложение №1 к информационному сообщению), размещенной в открытой части электронной площадки, с приложением электронных образов следующих документов:

1. Физические лица и индивидуальные предприниматели:

- копию всех листов документа, удостоверяющего личность; в случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, прилагается копия паспорта всех страниц представителя претендента.

2. Юридические лица:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (в случае наличия) и подписанное его руководителем письмо);

 - документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

- в случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, прилагается доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица;

- в случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, прилагается копия всех страниц документа, удостоверяющего личность представителя Претендента;

- представленные иностранными юридическими лицами документы должны быть легализованы на территории Российской Федерации и иметь надлежащим образом заверенный перевод на русский язык.

 Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, должны быть пронумерованы. К данным документам прилагается опись (Приложение №2 к информационному сообщению).

Подача заявки осуществляется только посредством интерфейса электронной площадки https://www.roseltorg.ru (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав») из личного кабинета претендента.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один объект приватизации.

Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты и времени начала приема заявок до даты и времени окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.

Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, а также заявки с незаполненными полями, на электронной площадке не регистрируются программными средствами.

При приеме заявок от претендентов, организатор обеспечивает конфиденциальность данных о претендентах, за исключением случая направления электронных документов продавцу; обеспечивает конфиденциальность сведений о поступивших заявках и прилагаемых к ним документах, а также сведений о лицах, подавших заявки, за исключением случаев доступа продавца к заявкам и документам, до момента размещения на электронной площадке информации об итогах приема заявок (определения участников).

В течение одного часа со времени поступления заявки организатор сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

В случае отзыва претендентом заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» продавца, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление.

 

6.Размер задатка, срок и порядок его внесения,

необходимые реквизиты счетов и порядок возврата задатка.

 

Информационное сообщение о проведении аукциона по продаже имущества и условиях его проведения является условиями публичной оферты в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подача Претендентом заявки и перечисление задатка на счет являются акцептом такой оферты, и договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.

Для участия в аукционе претенденты перечисляют задаток в размере 10 % (процентов) начальной цены продажи имущества, указанной в информационном сообщении в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества.

Перечисление задатка для участия в аукционе и возврат задатка осуществляются с учетом особенностей, установленных регламентом электронной площадки https://www.roseltorg.ru.

Задаток перечисляется на реквизиты  оператора электронной площадки (https://www.roseltorg.ru)

Назначение платежа – задаток для участия в электронном аукционе 15.05.2023 г. по лоту №1 (Курганская область, Варгашинский район, с. Мостовское, ул. Гоголя, 31 В).

Срок внесения задатка, т.е. поступления суммы задатка на счет Оператора:

c 13.04.2023 г. по 16:00 часов (местного времени) 10.05.2023 г.

Расчетный счет: 40702810510050001273
Корреспондентский счет: 30101810145250000411
БИК: 044525411
ИНН: 7707704692
КПП: 772501001
Наименование банка: Филиал "Центральный" Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве
Наименование получателя: АО «Единая электронная торговая площадка»
Назначение платежа: Перечисление денежных средств оператору электронной торговой площадки для проведения операций по организации процедур и обеспечению участия в них, лицевой счет покупателя № (присваивается при прохождении процедуры регистрации в качестве претендента)

 

Порядок возврата задатка:

Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

- участникам аукциона, за исключением его победителя, - в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подведения итогов аукциона;

- претендентам, не допущенным к участию в аукционе, - в течение 5 (пяти)  календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона;

- в случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее, чем 5 (пять) дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Задаток, перечисленный победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества (в сумму платежа по договору купли-продажи).

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.

 

7.Порядок ознакомления с документацией и информацией

об имуществе, условиями договора купли-продажи

 

Информационное сообщение о проведении аукциона размещается в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: на официальном сайте Администрации сельского поселения Мостовского сельсовета Варгашинского района Курганской области www.мостовское.45варгаши.рф,  на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru. и на электронной площадке  https://www.roseltorg.ru.

Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес организатора, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, запрос о разъяснении размещенной информации.

Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил продавцу не позднее 5 (пяти) рабочих дней до окончания подачи заявок.

В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса продавец предоставляет организатору для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе осмотреть выставленный на продажу объект недвижимости.

Осмотр имущества, выставляемого на аукцион, ознакомиться с условиями договора купли-продажи, а также с иной информацией, можно с момента приема заявок по рабочим дням с 08-00 до 12-00 и с 13-00 до 16-00 по заявке претендента, по адресу продавца аукциона: Курганская обл., Варгашинский район, с. Мостовское, ул. Советская, 76, телефон для справок: 8 (35233) 25602.

 

 

8.Ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации муниципального имущества

 

Покупателями муниципального имущества могут быть лица, отвечающие признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001г. №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающие приобрести имущество, выставляемое на продажу, своевременно подавшие заявку, представившие надлежащим образом оформленные документы и обеспечившие поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении.

Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением случае ограничения участия лиц, предусмотренных статьей 5  Федерального закона от 21 декабря 2001г. №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Закон):

- государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Закона;

- юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и )или)  не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

 

 

9.Условия допуска и отказа в допуске к участию в аукционе.

 

К участию в аукционе допускаются претенденты, признанные продавцом в соответствии с Законом о приватизации участниками.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания протокола о признании Претендентов участниками аукциона.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении, или оформление представленных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет организатора, указанный в информационном сообщении;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.

 

Продавец в день рассмотрения заявок и документов претендентов и установления факта поступления задатка подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.

Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками аукциона или об отказе в признании участниками аукциона с указанием оснований отказа.

Информация о претендентах, не допущенных к участию в аукционе, размещается в открытой части электронной площадки, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте продавца https://www.roseltorg.ru.

 

10.Порядок проведения аукциона, определения его победителя и место подведения итогов продажи муниципального имущества.

 

Аукцион проводится в указанные в информационном сообщении день и час путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона».

«Шаг аукциона» составляет 5 % (процентов) начальной цены продажи имущества, указанной в информационном сообщении. «Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона.

 

«Шаг аукциона» составляет 3500,00 (Три тысячи пятьсот) рублей.

 

 Форма подачи предложений о цене открытая.

 

Во время проведения процедуры аукциона организатор обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.

Со времени начала проведения процедуры аукциона организатором размещается:

- в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего "шага аукциона";

- в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены ("шаг аукциона"), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.

 

В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае, если в течение указанного времени:

- поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на "шаг аукциона" цене имущества продлевается на 10 (десять) минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 (десяти) минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;

- не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.

 

Во время проведения процедуры аукциона программными средствами электронной площадки обеспечивается:

- исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину "шага аукциона";

- уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.

 

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену имущества.

В случае, если заявку на участие в аукционе подало только одно лицо, признанное единственным участником аукциона, договор заключается с таким лицом, по начальной цене продажи муниципального имущества.

 

Ход проведения процедуры аукциона фиксируется организатором в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона.

Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.

 

Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:

- не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;

- принято решение о признании только одного претендента участником;

- ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.

Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом об итогах аукциона.

 В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах аукциона победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением данного протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:

- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения;

- цена сделки;

- фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица – победителя.

 

 

11.Срок заключения договора купли-продажи,

оплата приобретенного имущества.

 

Договор купли-продажи имущества (Приложение  3 к информационному сообщению о проведении аукциона), заключается между продавцом и победителем аукциона в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом о приватизации в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.

Договор купли-продажи имущества заключается в электронной форме по месту нахождения продавца.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, результаты Аукциона аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

 

Оплата приобретенного на аукционе имущества производится победителем аукциона единовременно в соответствии с договором купли-продажи в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества.

  Не предусмотрен размер и порядок выплаты вознаграждения юридическому лицу, которое в соответствии с подпунктом 8.1 пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 21 декабря 2001г. №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» осуществляет функции Продавца муниципального имущества и (или) которому решением органа местного самоуправления поручено организовать от имени собственника продажу приватизируемого муниципального имущества.

 

Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества не позднее, чем через 30 (Тридцать) календарных дней после дня оплаты имущества.

Оплата приобретенного на торгах имущества производится Покупателем путем перечисления денежных средств на счет продавца, указанный в договоре:

Администрация сельского поселения Мостовского сельсовета Варгашинского района Курганской области, ИНН 4505017155, КПП 450501001, № счета: 03100643000000014300, ОТДЕЛЕНИЕ КУРГАН БАНКА РОССИИ//УФК по Курганской области  г. Курган, БИК 013735150, л/с 04433D02780, КБК 09911402053100000410, ОКТМО 37606430.

Назначение платежа – «Оплата по договору №___от_________».

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 1

к информационному сообщению

Заявка

на участие в открытом аукционе в электронной форме по продаже муниципального имущества

В комиссию по организации проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже муниципального имущества или права на заключение договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования муниципальным имуществом сельского поселения Мостовского сельсовета  Варгашинского района Курганской области

(наименование Уполномоченного органа)

Претендент

 (Ф.И.О. для физического лица или ИП, наименование для юридического лица с указанием организационно-правовой формы)

Наименование Объекта аукциона

действующий на основании   _________________________________________________________

(Устав, Положение и т.д.)

(заполняется физическим лицом, индивидуальным предпринимателем)

Паспортные данные: серия__________№ ____________________, дата выдачи «_____.»_____________г.

кем выдан.

Адрес регистрации по месту жительства

Адрес регистрации по месту пребывания

Контактный телефон

ОГРНИП (для индивидуальных предпринимателей): №

Подачей настоящей заявки я подтверждаю свое согласие на обработку Продавцом моих персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 №152-ФЗ «О персональных данных в целях обеспечения соблюдения Федерального закона от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

(заполняется юридическим лицом)

Адрес местонахождения

Почтовый адрес

Контактный телефон

Представитель Претендента (Ф.И.О.)______________________________________________________________________

Действует на основании доверенности от «________ »_______________ 20_____г., №

Паспортные данные представителя: серия ___________№___________________, дата выдачи «______.»_____________.г.

кем выдан

Адрес регистрации по месту жительства

Адрес регистрации по месту пребывания

Контактный телефон

принял решение об участии в открытом аукционе в электронной форме по продаже муниципального имущества:

Дата аукциона:________________________ № Лота________,

Наименование Объекта  аукциона

Адрес (местонахождение) Объекта  аукциона

обеспечивая поступление задатка в размере________руб. ________________________(сумма прописью), в сроки и в порядке установленные в Информационном сообщении на указанный лот.

Обязуюсь:

1. Соблюдать условия электронного аукциона, содержащиеся в Информационном сообщении, порядок проведения электронного аукциона, предусмотренный действующим законодательством, а также условия настоящей заявки.

2. В случае признания победителем электронного аукциона, заключить договор купли-продажи в сроки, указанные в Информационном сообщении.

3. В случае заключения договора купли-продажи, оплатить стоимость имущества, в размере и в сроки, указанные в договоре купли-продажи.

4. Нести ответственность в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения обязанностей, указанных в пунктах 1, 2, 3 настоящей заявки, и в иных случаях в соответствии действующим законодательством.

Платежные реквизиты Претендента, на которые следует перечислить подлежащую возврату сумму задатка:

Юридический адрес:_________________________________________           

Почтовый адрес и контактный телефон: ________________________

          ИНН__________, КПП___________, р/сч. № ____________________

          к/с №_________________, БИК _______________.

 

Подпись Претендента (его полномочного представителя)

_________________________      (_______________________)

 

М.П.

 

«_________»______________20____ г.                      

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 2

к информационному сообщению

Опись

представленных документов на участие в

открытом аукционе в электронной форме по продаже муниципального имущества сельского  поселения Мостовского сельсовета Варгашинского района

Курганской области:

 

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________

(указывается № лота и наименование имущества)

 

 

(полное наименование участника аукциона)

 

№ п/п

Наименование документа

Количество страниц

Номера страниц

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Руководитель (уполномоченное лицо)

участника аукциона

 

           _______________________________________             ______________      ______________________________

(должность)                                                              (подпись)                                              (Фамилия Имя Отчество )

     

     

М.П.

 

 

Приложение 3

к информационному сообщению

 

ПРОЕКТ

ДОГОВОР № __

купли-продажи муниципального имущества сельского поселения

Мостовского сельсовета Варгашинского района Курганской области

 

с. Мостовское                                                                                                     « _____ » _______  года

 

Администрация сельского поселения Мостовского сельсовета Варгашинского района Курганской области, именуемая в дальнейшем «Продавец», юридический адрес: Курганская область, с. Мостовское, ул. Советская, 76 , ИНН 4505017155, КПП 450501001, БИК 013735150, в лице Главы сельского поселения Мостовского сельсовета Варгашинского района Курганской области – Сергеева Сергея Александровича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и  _____________________, паспорт: ________ № _______, выдан_________ г. ____________________________________________________________________________________,  именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «Стороны», в соответствии с протоколом подведения итогов от ____________г., заключили настоящий договор купли-продажи (далее - «Договор») о нижеследующем:     

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

 

1.1. В соответствии с условиями настоящего Договора Продавец обязуется передать в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять и оплатить определенную Договором цену за следующее муниципальное имущество - нежилое помещение  (Курганская область, Варгашинский район, с. Мостовское,  ул. Гоголя, 31В), кадастровый номер 45:03:011003:2375, площадь 519,6 кв.м.,  1976 год завершения строительства - далее (Нежилое помещение):

1.2. Нежилое помещение принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждается   записью в Едином государственном реестре недвижимости от 05.04.2023г.   № 45:03:011003:2375-45/051/2023-1.

1.3. Продавец гарантирует, что на момент заключения настоящего Договора нежилое помещение не продано, не заложено, не находится под арестом и свободно от любых прав третьих лиц.

 

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Продавец обязан:

2.1.1. Передать нежилое помещение Покупателю в течение 10 (Десяти) дней с момента оплаты настоящего Договора.

2.1.2. Одновременно с передачей нежилого помещения передать Покупателю дополнительное оборудование и все документы, необходимые для дальнейшей эксплуатации нежилого помещения.

2.2. Покупатель обязан:

2.2.1. Принять нежилое помещение по акту приема-передачи.

2.2.2. Своевременно и в полном объеме оплатить стоимость нежилого помещения, установленную настоящим Договором.

2.2.3. Налоги и сборы, связанные с куплей-продажей нежилого помещения, оплачиваются Покупателем.

 

3. СТОИМОСТЬ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

 

3.1 Стоимость отчуждаемого по Договору нежилого помещения определена в соответствии с протоколом подведения итогов от ______________, составляет сумму в размере __________  (_______________) рублей без учета налога на добавленную стоимость.

3.2. Покупатель, являющийся юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, самостоятельно перечисляет сумму налога на добавленную стоимость в соответствии с действующим законодательством РФ.

3.3. Покупатель производит оплату стоимости нежилого помещения путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца в течение 10 (Десяти) календарных дней с момента подписания Сторонами  Договора.

3.4. Задаток, внесенный Покупателем в сумме 7000 (Семь тысяч) рублей засчитывается в счет обеспечения исполнения обязательств по настоящему Договору.

 

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

 

4.1. Стороны несут ответственность в соответствии с настоящим Договором и законодательством Российской Федерации.

4.2. В случае нарушения Стороной своих обязательств по настоящему Договору другая Сторона вправе требовать досрочного расторжения настоящего Договора.

4.3. Сторона освобождается от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору и причиненные убытки, если ее действия или бездействие были обусловлены воздействием непреодолимой силы или иными обстоятельствами, наступление которых она не имела возможности предвидеть, предотвратить или преодолеть (землетрясения, наводнения, другие стихийные бедствия), в том числе военными действиями, локальными конфликтами, чрезвычайным положением, другими экстремальными ситуациями.

 

5. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

 

5.1. Все споры и разногласия в связи с реализацией настоящего Договора разрешаются путем переговоров между Сторонами. Если на переговорах согласие не достигнуто, спор подлежит рассмотрению в суде общей юрисдикции по месту нахождения Продавца.

 

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

6.1. Договор вступает в силу с даты его подписания и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

6.2. Все условия настоящего Договора являются существенными. Изменения и дополнения к настоящему Договору совершаются в письменной форме и оформляются дополнительными соглашениями, подписываемыми Сторонами.

6.3 Настоящий Договор составлен в двух экземплярах имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон

 

7. АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

 

Продавец: Администрация сельского поселения Мостовского сельсовета Варгашинского района Курганской области

641240, Курганская обл., Варгашинский р-он, с. Мостовское, ул. Советская,76. тел. 8(35233)25602.

Плата вносится на расчетный счет:  (Администрация сельского поселения Варгашинского района Курганской области), ИНН 4505017155, КПП 450501001, № счета: 03100643000000014300, ОТДЕЛЕНИЕ КУРГАН БАНКА РОССИИ//УФК по Курганской области  г. Курган, БИК 013735150, л/с 04433D02780, КБК 09911402053100000410, ОКТМО 37606430.

           

ПОДПИСИ СТОРОН:

                                                                                                                                       Покупатель:

 

Продавец:

 

Глава сельского поселения

Мостовского сельсовета Варгашинского района

Курганской области                                     ______________                           С.А. Сергеев

    м.п.                                                                  (подпись)

 

Покупатель:                                         _____________                          _____________          

 

 

 

АКТ

приема-передачи муниципального имущества (нежилое помещение)

к договору купли-продажи №  __ от  «____» ________ 2023 года

 

 

с. Мостовское                                                                                   «____»  _____  2023 года

 

 

Мы, нижеподписавшиеся, Администрация сельского поселения Мостовского сельсовета Варгашинского района Курганской области, именуемая в дальнейшем  «Продавец», в лице Главы сельского поселения Мостовского сельсовета Варгашинского района Курганской области – Сергеева Сергея Александровича, действующего на основании Устава, с одной стороны и  _______________________, паспорт: _________, выдан _____________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, составили настоящий акт о том, что «Продавцом» передано, а «Покупателем» принято следующее муниципальное имущество:

 

- Нежилое помещение  (Курганская область, Варгашинский район, с. Мостовское,  ул. Гоголя, 31В), общая площадь 519,6 кв. м., кадастровый номер 45:03:011003:2375, 1976 год завершения строительства.

 

  Покупатель удовлетворен качественным состоянием данного нежилого помещения. Претензий у Покупателя к техническим требованиям и потребительским свойствам нет.

 

 

Акт приема - передачи составлен в 3-х экземплярах и является неотъемлемой частью настоящего Договора.

 

 

Передал                                                                         

                                                      

 

Глава сельского поселения

Мостовского сельсовета

Варгашинского района

Курганской области                               ______________                           С.А. Сергеев

    м.п.                                                                                                   (подпись)

 

                                  

 

 

Принял

                                                               ______________                           

                                                                     (подпись)